在亚马逊之后两年半退出计划为了占据西雅图市中心一座巨大的新摩天大楼，商业和住宅租户纷纷涌入雷尼尔山广场这是一座高耸的玻璃塔，在这座城市的天际线中占据了显著的位置。
这座58层、850英尺高的建筑位于第四大道和第五大道之间的联合街(Union Street)的中央商务区街区。它有38层(73.4万平方英尺)的办公空间，目前全部由亚马逊转租;还有20层以上的住宅单元，其中有189套是西雅图最高的公寓。
这座建筑的高度仅次于哥伦比亚大厦(Columbia Tower)，其南面有6个街区不确定性在疫情引发的远程工作结束后，工人们是否会回到市中心的办公楼。对犯罪和下面街道上无家可归人口的担忧被换成了希望，西雅图的反弹可以在这个所谓的“垂直社区”中实现。
GeekWire最近参观了雷尼尔广场公寓(The Residences at Rainier Square)，在这里可以一览无余地俯瞰西雅图的其他地方，俯瞰普吉特海湾(Puget Sound)、雷尼尔山(Mount Rainier)及更远的地方。这里有各种各样的公寓，价格从720平方英尺的入门级一居室每月3000美元(约合人民币6800元)，到四套3000平方英尺的顶层公寓中的一套每月2.5万美元(约合人民币6800元)不等。
人们准备好在这个时候住在这个地方了吗?
“我们是这么认为的，”舒斯特集团(The Schuster Group)总裁霍莉·加德纳(Holly Gardner)说，该集团是赖特·朗斯塔德公司(Wright Runstad & Company)住宅开发团队的业主代表。“我认为，尽管我们面临着所有的挑战，但西雅图已经证明了他们在这些挑战中反弹的历史。我们坚信我们会再次成功。”
到目前为止，对于这个城市中一个独特的寻房群体来说，这是有效的。
雷尼尔广场公寓于6月下旬开业，出租率超过40%，入住率超过30%。58层的四套顶层公寓中，有两套已被预订。这栋大楼在西雅图的独特之处在于，它提供长达20年的公寓租约，吸引了来自纽约和芝加哥等城市的买家。
加德纳说:“我们的家始于西雅图其他家的终点。”“没有超过40层的住宅楼。”
加德纳还将其归功于靠近市中心的景点，如公民、艺术和娱乐活动。但大楼本身提供了充足的理由让你不要走太远，楼上有免费的设施，比如商业和娱乐空间，包括私人焦点室、会议室、制造商空间、健身房、图书馆、全挥杆高尔夫模拟器、室内烧烤场所等等。
在塔楼的底部，一个PCC社区市场和更多的零售正在建设中。
“你真的不必离开，它真的是一个垂直的社区，”加德纳说。他补充说，这种生活方式吸引了退休人员、高级管理人员和企业主，他们选择了更大、价格更高的公寓，而亚马逊(Amazon)、微软(Microsoft)、Facebook等公司的科技工作者则一直在抢夺价格更低的公寓。
40层的天空大厅(Sky Lobby)高出街道550英尺，从地面到20英尺高的天花板都是玻璃墙。在顶层公寓上方的59层，没有窗户，所有的东西都留给了狗狗，这里有一个宠物玩耍的地方，私人梳洗站，还有一块草皮，每隔几周就会更换一次，这样狗狗就能嗅出并使用高空的真草。
亚马逊改变了主意
距离亚马逊总部大楼六个街区的地方，这家科技巨头一直出现在雷尼尔广场(Rainier Square)周围的街道上。Prime快递车在运行他们的路线，一家Amazon Go便利店即将在第四大道的街区开业。这家科技巨头缺少的是数千名员工，他们本可以填满摩天大楼的商业空间。
其中一些企业和科技员工可能最终会在贝尔维尤市中心工作，你可以从雷尼尔广场(Rainier Square)的高层向东看。
亚马逊为什么要放弃在一个已经拥有5万多名员工的城市修建新大楼，这可以追溯到几年前，它自身的发展引发了人们的敌意。公司的决定撤出雷尼尔广场取而代之的是在贝尔维尤有25000名员工此前，西雅图市议会就该公司对社区的影响与西雅图市议会发生争执，该市还试图对大企业征收新税。
亚马逊目前在贝尔维尤雇佣了4000多名员工，因为该公司租赁了更多的办公空间更多摩天大楼计划一些人称之为真正的“第二总部”。亚马逊也在华盛顿州雷德蒙德增加了办公空间和员工，在那里，它雇佣了500多名员工来支持亚马逊网络服务及其宽带卫星项目“柯伊伯计划”。
亚马逊表示，雷尼尔广场约30%的可用办公空间已被转租。西雅图商业地产代理仲量联行在其网站上说那52.6万平方英尺的房子还没租出去。这个数字约占纽约市中央商务区全部可用甲级转租空间的28%。
到目前为止，亚马逊和雷尼尔广场已经吸引了包括美国银行、高盛、加拿大皇家银行财富管理和律师事务所Schroeter Goldmark Bender在内的转租者普吉特海湾商业杂志．美国银行是其中最大的转租商，面积为11.6万平方英尺。
亚马逊表示，它将继续与潜在的转租商接洽。
该公司不愿评论是否有可能让自己的员工进入大楼。现在，雷尼尔广场已经建成，并作为豪华住宅和办公物业吸引了人们的注意，亚马逊拒绝透露它是否对退出有任何后悔。
“这是一座美丽的宣言塔，”舒斯特集团的加德纳说。“我想他们总是可以改变主意的。”
